04 30 37 04 67
92 rue de la Mairie 11210 Port La Nouvelle

VILLA DE PLAIN PIED SUR 3 FACES AVEC PISCINE


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Nouveauté

Villa 117 m² - 5 pièces - La Palme 395 000


Description de l'offre Ref 233-K


Dans un quartier calme et résidentiel, villa sur 4 faces de plain pied, d'une superficie habitable de 117 m² sur 800 m² de terrain clos et arboré avec piscine au sel pouvant être chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi 3 places, terrasses couvertes, barbecue, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, dégagement desservant le coin nuit composé de 4 chambres avec placard + une pièce pouvant servir de bureau, dressing.... deux salles d'eau, wc indépendant. Un garage carrelé de 30 m² avec petite mezzanine non mitoyen à la maison. Une terrasse en bois suspendue avec vue sur les étangs et la mer. Chauffage électrique, volets en alu, double vitrage. Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 444 € et 1 954 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11480


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 1444


Estimation des coûts annuels maximum (€) 1954


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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