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92 rue de la Mairie 11210 Port La Nouvelle

VILLA T4 NEUVE AVEC JARDIN


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Villa 117 m² - 4 pièces - Sigean 308 000


Description de l'offre Ref 234-K


Proche centre ville et commerces, villa moderne sur 2 faces à étrenner (année de construction 2021) exposée plein Sud, avec terrain avant et arrière. Elle comprend une belle pièce à vivre de 57 m² avec cuisine aménagée avec îlot central, une chambre avec placard, une salle d'eau, un w.c indépendant ; à l'étage, bel escalier réalisé sur mesure en bois et acier desservant deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un w.c indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, convecteurs dans les chambres, volets roulants électriques, un carport et un puits. BELLES PRESTATIONS Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 304 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2022


Terrain piscinable OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 410


Estimation des coûts annuels maximum (€) 620


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


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