04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

BELLE VILLA DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ENTIEREMENT RENOVEE


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Nouveauté

Villa 85 m² - 3 Pièces - Port-La-Nouvelle 367 000


Description de l'offre Ref 256-K


Cette jolie villa de plain-pied, de type 3 d’environ 85 m² habitables sur un terrain de 363 m² et entièrement rénovée comprend un beau séjour avec cuisine américaine équipée de 39 m² environ. Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle ; un wc indépendant. Un cellier, une terrasse avec pergola, une deuxième terrasse couverte de 12 m² avec cuisine d’été, un abri voiture avec portail motorisé et une dépendance pouvant être aménagée en studio. Située dans un quartier résidentiel, proche de la plage, elle offre de belles prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques avec commande centralisée. ETAT IMPECCABLE. A VOIR ABSOLUMENT Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 363 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 680


Estimation des coûts annuels maximum (€) 950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


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