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Cette jolie villa de plain-pied, de type 3 d’environ 85 m² habitables sur un terrain de 363 m² et entièrement rénovée comprend un beau séjour avec cuisine américaine équipée de 39 m² environ. Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle ; un wc indépendant. Un cellier, une terrasse avec pergola, une deuxième terrasse couverte de 12 m² avec cuisine d’été, un abri voiture avec portail motorisé et une dépendance pouvant être aménagée en studio. Située dans un quartier résidentiel, proche de la plage, elle offre de belles prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques avec commande centralisée. ETAT IMPECCABLE. A VOIR ABSOLUMENT Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 363 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum () 680
Estimation des coûts annuels maximum () 950
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
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