04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

BELLE VILLA T5 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GARAGES


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Villa 170 m² - 5 Pièces - Port-La-Nouvelle 439 000


Description de l'offre Ref 260-K


Dans un quartier calme et résidentiel, belle Villa d'architecte neuve avec de très belles prestations sur un terrain de 451m², piscine traditionnelle en pierres de Bali avec douche solaire, sans vis à vis, vaste séjour salon avec cuisine moderne entièrement équipée ouvrant par grandes baies vitrées à galandage sur le jardin, possibilité d'installer un poele à bois (conduit existant), une suite parentale avec grand dressing et salle de bains comprenant douche italienne, baignoire et wc, 2 chambres + une 3e avec la possibilité de faire une suite parentale supplémentaire, une salle d'eau, wc indépendant, une grande buanderie, un garage de 50m² et un garage de 20m². Climatisation réversible. Grande place de midi avec possibilité d'y stationner un camping car ou plusieurs véhicules. Belles prestations. BON STANDING. A VISITER !! Renseignements et visites - Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 461 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %


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