04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

BELLE MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE ET JARDIN


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Maison 110 m² - 5 Pièces - Port-La-Nouvelle 355 000


Description de l'offre Ref 300


Dans un quartier résidentiel, entre le village et la plage, cette belle maison traversante et sur 3 faces, entièrement rénovée avec goût, construite sur une parcelle de 447 m², d'une superficie de 110 m² habitables environ, comprend au rez de chaussée, un beau séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant donnant sur un grand jardin arrière clos et arboré piscinable, avec terrasse carrelée sans vis à vis, coin plancha barbecue, forage ; à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant et un dressing. Un garage de 38 m² environ avec belle mezzanine. Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage. Possibilité de rentrer un camping car dans l'allée du jardin. BELLES PRESTATIONS. Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 447 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 690


Estimation des coûts annuels maximum (€) 960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %


Taxe foncière annuelle 1 380 €


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