04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE, TERRASSE ET VUE SUR LE PORT


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Maison 92 m² - 5 Pièces - Port-La-Nouvelle 253 000


Description de l'offre Ref 316-K


Proche centre village, Maison de ville face au canal avec très belle vue sur le port et composée de deux appartements pouvant être indépendants et comprenant au rez de chaussée un grand garage avec une salle d'eau et wc . Au 1er étage, une pièce principale de 23 m² avec coin cuisine équipé et salon avec vue sur le port, une chambre avec placard et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 8 m², une 2e chambre avec placard et accès à un grenier, une salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. Le tout 47 m² habitables Au 2e étage, le deuxième appartement en duplex comprend une pièce principale de 21 m² avec coin cuisine et séjour avec climatisation réversible et balcon de 4m² avec vue sur le port. Au 3e étage, un wc indépendant, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et accès à un grenier + une belle terrasse de 31 m² avec son coin cuisine. Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Estimation des coûts annuels minimum (€) 820


Estimation des coûts annuels maximum (€) 1160


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %


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