04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

BELLE VILLA T5 PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN


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Villa 121 m² - 5 Pièces - Roquefort-Des-Corbières 312 000


Description de l'offre Ref 323-K


Dans un quartier calme et résidentiel, belle villa récente 4 faces de plain-pied de type 5, d'une superficie habitable de 121m² sur un terrain de 481m² clos et arboré. Elle comprend un grand séjour salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central : un coin nuit comprenant 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, un wc indépendant et une buanderie. Un garage avec portail automatique, deux pergolas et une cuisine d'été avec barbecue. Climatisation réversible, poële à bois, volets roulants électriques avec commande centralisée, visiophone. Renseignements et visites Kathy AIGUILLE - 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11540


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 481 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 450


Estimation des coûts annuels maximum (€) 680


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 139 €


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