04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

VILLA T4 AVEC JARDIN


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Description de l'offre Ref 326-V


Emilie Vallejo vous présente cette villa de type 4, d'une superficie d'environ 100 m² ; Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour salon spacieux de 34 m² environ, agrémenté d'un coin-cuisine aménagé et restant à équiper. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC offrant un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 17 m² environ vous attend, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Vous découvrirez également une salle de bains et une chambre mansardée de 12 m² environ, dotée d'un velux, ainsi qu'un espace supplémentaire de 17 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en placard ou en bureau. À l'extérieur, le pavillon dispose de deux ateliers d'environ 4 m² chacun. TRES BON ETAT. DOUBLE VITRAGE. VOLANTS ROULANTS. POSSIBILITE D'INSTALLER UN POELE. TERRAIN CLOS ET PISCINABLE DE 130 M² ENVIRON. Renseignements et visites - 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 181 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


Taxe foncière annuelle 700 €


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