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Emilie Vallejo vous présente cette villa de type 4, d'une superficie d'environ 100 m² ; c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour salon spacieux de 34 m², agrémenté d'un coin-cuisine aménagé et restant à équiper, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC offrant un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² vous attend, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Vous découvrirez également une salle de bains et une chambre mansardée de 12 m², dotée d'un velux, ainsi qu'un espace supplémentaire de 17 m² à aménager selon vos envies, que ce soit en placard ou en bureau. À l'extérieur, le pavillon dispose de deux ateliers, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants pour un confort thermique et acoustique. De plus, il y a la possibilité d'installer un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le terrain clos sans vis à vis, piscinable, d'environ 130 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente ou des barbecues en été. C'est une maison qui allie confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites - 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 181 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
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148 500 €
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