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Dans un quartier calme et résidentiel, Kathy Aiguille vous propose cette belle villa récente de plain-pied de type 4 comprenant un hall d'entrée desservant un beau séjour salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 60m² environ, avec possibilité de mettre un poele à bois ouvrant une grande terrasse, un cellier et un w.c indépendant, une buanderie et un accès au garage de 31m² environ ; dans la partie nuit, 3 chambres dont une avec dressing et 2 salles d'eau dont une avec wc. Le terrain clos et arboré de 1460m² offre de la place pour stationner plusieurs véhicules, une piscine (8x4) au sel et chauffée avec un local technique. PORTAIL MOTORISE. CLIMATISATION GAINABLE. BELLES PRESTATIONS. A VISITER !! Plus d'infos au 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 321 € et 435 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11480
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2022
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 321
Estimation des coûts annuels maximum (€) 435
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 534 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
Taxe foncière annuelle 1 848 €
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