04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

JOLIE VILLA T4 PLAIN-PIED AVEC JARDIN


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Exclusivité

Maison 103 m² - 4 Pièces - Sigean 230 000


Description de l'offre Ref 366-V


EXCLUSIVITE AGENCE - Emilie Vallejo vous propose, dans un quartier résidentiel et très recherché de Sigean, proche du centre, cette villa de plain-pied entièrement rénovée, comprend un séjour salon climatisé avec poele à granules, une cuisine indépendante en partie équipée, deux belles chambres de 14m² environ, une chambre de 9m² environ, une salle d'eau avec double vasque, douche et wc et une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Un petit garage donnant sur une cour arrière ; un jardin avant de 135 m² environ, une terrasse avec pergola expo plein Sud, barbecue et abri de jardin. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Superficie habitable de 103 m² environ. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. BALLON THERMODYNAMIQUE. CLIMATISATION REVERSIBLE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. POELE A BOIS. Excellent Etat. A VISITER ! Plus d'infos au 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 238 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 430


Estimation des coûts annuels maximum (€) 650


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 061 €


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