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EXCLUSIVITE AGENCE - Dans un quartier paisible du village, Emilie Vallejo vous présente cette charmante maison rénovée d'environ 70 m² habitables, idéalement située en angle de rue sur trois faces, offrant un jardin et une terrasse. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un séjour salon climatisé. La cuisine indépendante, moderne et partiellement équipée, est un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La maison dispose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. En contrebas, vous trouverez une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de sport, buanderie ou selon vos besoins, avec une entrée indépendante pour plus de commodité. En prime, un appartement de type 3 indépendant d'environ 50 m² est inclus, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. DOUBLE VITRAGE. IDEAL POUR LA LOCATION SAISONNIERE. TERRAIN CLOS DE 249M² ENVIRON AVEC LA POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DANS UNE ALLEE. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Renseignements et visites au 04.30.37.04.67 - 06.09.09.04.33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 249 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Estimation des coûts annuels minimum (€) 1860
Estimation des coûts annuels maximum (€) 2560
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 148 €
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