04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

GRANDE MAISON ATYPIQUE AVEC GARAGE ET PISCINE


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Maison 224 m² - 10 Pièces - Port-La-Nouvelle 489 000


Description de l'offre Ref 403 K


Découvrez cette grande maison atypique au coeur du village avec sa terrasse exposée plein Sud et sa piscine sans vis à vis, c'est l'endroit parfait pour se détendre. Au rez de chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un séjour avec un coin cuisine équipé, un salon et une chambre avec jacuzzi pour des instants de bien-être. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que deux buanderies pratiques. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année ; à l'étage, un escalier intérieur un séjour salon avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous découvrirez aussi un deuxième salon, trois chambres spacieuses, un dressing, des placards ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Le chauffage au sol et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Avec deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité de créer deux logements séparés, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 224 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %


Taxe foncière annuelle 1 875 €


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