04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE EN ROOFTOP


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Maison 70.55 m² - 3 Pièces - La Palme 262 500


Description de l'offre Ref 404-K


Au coeur du quartier médiéval, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2022, d'une superficie habitable de 70.55 m² comprend au rez de chaussée, une pièce à vivre avec porte fenêtre (double vitrage), un wc indépendant, un coin buanderie équipé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un placard. Au 1er étage, une suite parentale avec douche à l'italienne et vasque ; au 2e étage, une deuxième chambre aménagée en dressing ; au 3e étage, un séjour salon avec climatisation, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse en rooftop (10.50m²) avec petit coin cuisine d'été et pergola. Vendue entièrement meublée. Prestations de qualité, sol en travertin et parquet en chêne. BEAU STANDING. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11480


Surface habitable (m²) 70,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Estimation des coûts annuels minimum (€) 480


Estimation des coûts annuels maximum (€) 680


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 145 €


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