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Superbe maison de village lumineuse avec vue imprenable sur les Corbières d'une superficie habitable de 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux d'environ 45 m², accessible par un portail électrique, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard-penderie ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, la maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour-salon lumineux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres, un grand dressing, ainsi qu'une belle salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue bâti, d'une piscine et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 04.30.37.04.67 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11490
Surface habitable (m²) 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Estimation des coûts annuels minimum (€) 1250
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1740
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Taxe foncière annuelle 1 111 €
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