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Dans un quartier calme et résidentiel, Emilie Vallejo vous présente cette villa T4, sur 4 faces, d'une superficie habitable de 121 m², sur un terrain clos et piscinable de 1385 m². Elle comprend au rez de chaussée, un grand séjour salon lumineux donnant sur la terrasse partiellement couverte avec pergola et le jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec baies vitrées et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine composée d'une suite parentale avec dressing et d'un coin bureau ou autre, ouvert sur le séjour. La maison dispose également d'un garage attenant. Elle est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Exposée plein Sud. Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude de la maison. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur le terrain (bateau, camping-car....). VIDEO SUR DEMANDE. Renseignements et visites : 04.30.37.04.67 - 06-09-09-04-33 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1 385 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 1240
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1770
Copropriété NON
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 505 €
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