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Dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Sigean, une maison atypique, climatisée, avec des pierres apparentes, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'un jardin piscinable d'environ 165 m², clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée aménageable, un beau séjour-salon avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec placard et bureau, une autre chambre mansardée avec coin dressing, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée vous attend. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses pierres et une décoration moderne. Elle est équipée de volets roulants électriques et de volets en bois, de double vitrage, d'un portail motorisé, ainsi que de caméras de surveillance intérieures et extérieures. Belles prestations. Aucun travaux à prévoir. Renseignements et visites Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 285 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 810
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1160
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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340 000 €
245 000 €
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