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Belle Maison de campagne avec grand garage de 55 m² nichée au cœur d'un magnifique terrain de 21 794 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc et dressing et un accès au garage. À l'étage, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert et d'un parquet au sol, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m² se compose d'un espace détente ouvert, aménagé en cuisine d'été, avec une grande terrasse en bois ombragée par des pergolas. La seconde partie de la dépendance est un garage fermé. De plus, une petite dépendance est équipée de deux douches et de deux WC. Le terrain de plus de 2 hectares est entièrement clôturé et arboré. De plus, un forage et une fosse septique sont présents. Climatisation réversible. Double vitrage. Panneaux solaires photovoltaïques. Toiture neuve. A VISITER. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE -+ L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 218 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 2,18 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 900
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1218
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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