04 30 37 04 67 -
92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

VILLA RECENTE SUR 3 FACES AVEC JARDIN ET GARAGE


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Maison 93 m² - 3 Pièces - Port-La-Nouvelle 364 500


Description de l'offre Ref 439-K


Dans quartier calme et résidentiel, Villa récente de plain pied comprenant une pièce à vivre d'une superficie de 37m² composée d'un beau séjour salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau wc et dressing, une chambre de 14 m² avec une salle d'eau privative ; une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou autre à votre convenance, un wc indépendant ; à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec pergola, d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une seconde pergola abritant un jacuzzi. Un garage de 14.20 m² avec un espace rangement. Belles prestations : maison entièrement connectée, climatisation gainable. Expo Sud. PARFAIT ETAT. Renseignements et visites Kathy Aiguille - 07.84.23.64.94 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 339 € et 449 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 339


Estimation des coûts annuels maximum (€) 449


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


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