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Située dans un environnement calme, cette villa de construction récente offre 100 m² habitables sur un terrain de 415 m², sans vis-à-vis, exposée sur trois faces et se compose d’une entrée avec placard et espace bureau ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie attenante et un garage de 18 m² aménagé avec douche complètent l’espace. Le coin nuit dessert trois chambres confortables avec placards intégrés (de 11 à 14 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, moustiquaires à toutes les ouvertures, chauffage électrique. À l’extérieur, l’entretien est minimal : allée pour deux véhicules, grande terrasse en bois avec store banne, un espace barbecue et un jacuzzi 7 places. Vendue meublée. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11480
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 416 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Etang
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2013
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 880
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1240
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 155 €
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287 300 €
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