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92 rue de la Mairie 11210 Port-La-Nouvelle

JOLIE VILLA T3 PLAIN PIED GARAGE ET JARDIN


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Maison 73 m² - 3 Pièces - Sigean 240 000


Description de l'offre Ref 464-V


Villa récente (2022), de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 306 m². Elle offre un agréable et lumineux séjour climatisé de 40 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse dotée d’une pergola électrique. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un garage d’environ 13 m², équipé d’un portail électrique et bénéficiant d’un accès direct à la maison, complète l’ensemble. La villa est libre sur trois faces et dispose de prestations modernes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que deux places de parking extérieures. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 307 € et 415 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 11130


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 306 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2022


Terrain piscinable OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 307


Estimation des coûts annuels maximum (€) 415


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


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