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Très belle maison sur trois faces avec jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Sigean, entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une salle d’eau avec WC, douche et espace buanderie. À l’étage, la maison offre deux belles chambres avec salle d’eau privative chacune, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un coin bureau ouvrant sur un balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un atelier. Possibilité de stationner un véhicule dans l’allée. Rénovation de qualité, prestations soignées, bien rare sur le secteur. Vendue meublée. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 228 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 1240
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1730
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 480 €
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