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Dans une impasse calme et résidentielle, cette villa de type 5 d'une superficie habitable de 134 m² sur une parcelle de 715 m² comprend au rez de chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour salon climatisé avec cheminée (insert) et une cuisine américaine récente en partie équipée avec arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre, wc indépendant et un grand garage avec mezzanine et portail motorisé. A l'étage, deux belles chambres climatisées, une grande salle de bains avec wc. Nombreux rangements. A l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la garrigue et surplombant la piscine avec cuisine d'été, barbecue. Un abri bois. Possibilités de créer de nombreux aménagements extérieurs (cabanon, terrain de pétanque.....). Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Climatisation réversible. Alarme. Renseignements et visites Cathy Mouret Vallejo - 06.67.40.76.73 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 715 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Garrigue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Estimation des coûts annuels minimum (€) 1000
Estimation des coûts annuels maximum (€) 1430
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 2 017 €
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