04 30 37 04 67
92 rue de la Mairie 11210 Port La Nouvelle

VILLA T6 AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAIN ARBORE


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Villa 350 m² - 12 pièces - Port-La-Nouvelle 585 000


Description de l'offre Ref 200 K


Entre plage et village, villa atypique sur 4 faces avec jardin arboré et garage double, terrasses, piscine intérieure chauffée 11x5 avec pool house, un beau hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, un grand cellier, une cave à vins, un local technique, un bureau ou chambre, une grande pièce à vivre lumineuse, un jardin d'hiver, un grand séjour salon avec 2 cheminées, deux w.c, à l'étage : 2 escaliers doubles, une pièce à vivre, 5 suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, placards, dressings, deux w.c... Chauffage au gaz par le sol. Travaux à prévoir.... Renseignements et visites, Kathy Aiguille, 04.30.37.04.67 - 06.67.40.76.73 LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 710 € et 7 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 11210


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 940 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Estimation des coûts annuels minimum (€) 5710


Estimation des coûts annuels maximum (€) 7780


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Taxe foncière annuelle 4 459 €


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